1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
葛飾区
64.2万円/㎡
前年比+5.8%
セントラルツインズ高砂弐番館
東京都葛飾区高砂三丁目
京成本線 / 京成高砂駅 徒歩5分
1998年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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5階 / 76.36㎡の場合
相場
4,324万円
56.6万円/㎡
2,809
3,819
4,829
5,839
AI査定結果
推定相場価格
4,324万円
56.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,819万円〜4,829万円
50.0万円/㎡〜63.2万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月9日
セントラルツインズ高砂弐番館
3,580万円（46.9万円/㎡）/ 5階 / 76.36㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は44.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/15 | 3,580万円 | 46.9万円 | 5階 | 76.36㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,680万円 | 48.2万円 | 5階 | 76.36㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,290万円 | 41.4万円 | 1階 | 79.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 3,290万円 | 41.4万円 | 1階 | 79.5㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/08/25 | 3,290万円 | 41.4万円 | 1階 | 79.5㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/05/16 | 3,190万円 | 40.1万円 | 1階 | 79.5㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/04/18 | 3,190万円 | 40.1万円 | 1階 | 79.5㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2023/02/28 | 3,890万円 | 50.9万円 | 5階 | 76.36㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2022/11/20 | 3,280万円 | 41.3万円 | 1階 | 79.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/11/07 | 3,490万円 | 43.9万円 | 1階 | 79.5㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/10/22 | 3,490万円 | 43.9万円 | 1階 | 79.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/09/10 | 4,200万円 | 55.0万円 | 5階 | 76.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/25 | 3,680万円 | 46.3万円 | 1階 | 79.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/04/17 | 3,680万円 | 46.3万円 | 1階 | 79.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/04 | 3,280万円 | 47.6万円 | 4階 | 68.98㎡ | 2LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は55.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/15 | セントラルツインズ高砂弐番館 葛飾区高砂三丁目 | 京成高砂駅5分 | 3,580万円 | 46.9万円 | 76.36㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/25 | ダイアパレスグランガーデン高砂 葛飾区高砂三丁目 | 京成高砂駅6分 | 4,180万円 | 55.7万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/15 | セントラルツインズ高砂壱番館 葛飾区高砂三丁目 | 京成高砂駅5分 | 3,980万円 | 56.6万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2023/04/18 | ナイスステジ京成高砂 葛飾区細田三丁目 | 京成高砂駅12分 | 3,480万円 | 55.4万円 | 62.8㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/22 | ライオンズガーデン高砂 葛飾区高砂五丁目 | 京成高砂駅7分 | 3,300万円 | 43.7万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/07 | ナイスアーバン京成高砂フロンテージ 葛飾区細田三丁目 | 京成高砂駅13分 | 4,380万円 | 64.4万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 83戸 | RC |
| 2021/06/04 | ライオンズシティ高砂 葛飾区高砂五丁目 | 京成高砂駅5分 | 3,180万円 | 49.8万円 | 63.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/18 | エヴァーグリーン高砂 葛飾区高砂八丁目 | 京成高砂駅4分 | 3,680万円 | 55.2万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/10 | サンヴェール高砂 葛飾区高砂七丁目 | 京成高砂駅7分 | 3,580万円 | 60.3万円 | 59.35㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、葛飾区では5.8%上昇しています。
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